导读：「装修自住住房」是新《住房公积金管理条例》正式写入的法定提取情形（2026 年 9 月 20 日施行）。这意味着装修从"想都别想"变成"可以依规申请"。但北京的具体执行口径还没出——这篇讲清三件事：什么算数、现在能做什么准备、额度怎么预期。
一、先划范围：什么装修"算数"
| 情形 | 是否属于"装修自住住房" |
|---|---|
| 自己名下产权住宅的装修（含翻新、厨卫改造、全屋整装） | 属于——新情形针对的就是它 |
| 租住房子的装修 | 不属于（房子不是你的） |
| 商铺、写字楼、商住公寓（非居住属性） | 不属于——条例限定"自住住房" |
| 房屋主体结构性大修（承重、加固） | 走的是原有的大修情形，不是装修——两者别混 |
「装修」和「大修」的区别：大修指涉及房屋主体结构安全、需要加固处理的工程，要提供鉴定或证明材料；装修是普遍意义上的居室改造。新条例把两者分开列，就是为了让普通装修也能提。具体认定口径以北京细则为准。
二、北京现在能不能办？
截至 2026 年 9 月 10 日，北京住房公积金管理中心尚未公布装修提取的执行细则——受理入口、额度、频率都还没明确。所以现阶段：别急着提交，提交了也没有对应事项可选。正确的姿势是把材料先备好，公告一出就能第一时间办，见北京细则追踪页。
三、预计需要的材料（先备着，大概率用得上）
- 身份与账户：身份证、本人Ⅰ类银行结算账户（联名卡）
- 房产证明：不动产权证书（或购房合同+发票），证明"自住"属性
- 装修依据：装修施工合同（含施工方、造价、工期）
- 费用凭证：装修发票或正规收据——这是额度计算的核心依据，施工时务必让对方开票
- 可能需要的补充：物业出具的装修备案/施工许可（小区普遍有装修管理）
材料准备的总原则见提取材料清单：原件备齐、复印件按需、发票抬头与提取人一致。
四、额度和频率怎么预期
参考其他"消费类"提取的惯例（如租房按实际支出、按月/季提取），装修提取大概率遵循两条：① 按实际装修支出据实提取，不超过发票/合同金额；② 设置提取频率或次数限制（比如一套房一次或数年一次）。最终以北京公告为准——任何提前给出"具体数字"的说法都是猜的，别当真。
五、三条防坑提醒
- "新政策内部渠道，装修包提"= 骗局。细则没出就承诺能办的，要么是收钱消失，要么是拿假合同给你办——见骗局识别。
- 伪造装修合同、虚开发票 = 违法提取：3 年内不得提取、5 年内不得贷款，且纳入全国信用信息共享平台。为了几万块背 3 年限制，不划算。
- 装修发票从现在开始留好——很多人卡的不是条件，是当时没开票，事后补不了。
六、常见问题
Q：装修提取和购房提取能同时用吗？ 购房提取对应购房行为，装修提取对应装修行为，事由不同、票据不同，理论上可分别申请，频率限制以细则为准。
Q：父母的房子装修，能用我的公积金吗？ 「自住住房」强调自住属性，直系亲属住房是否纳入，等北京细则明确，先别假设。
Q：租的房子装修归谁？ 不属于你，别提。
想第一时间知道北京口径、或者先判断自己的装修情况能不能提，可以先把情况说清楚：15010644490（微信同号）。本页会随北京细则发布同步更新。