北京装修提取公积金已经可以全程线上办理，入口藏在"大修(装修)、翻建、自建"这个合并事项里，很多人卡在两处：一是找不到"是否为装饰装修"这个开关，二是发票要素不合规被打回。这篇按官方办事指南把 7 步操作拆开讲，配两张图，照着点就能办。
一、办理前 4 项自查（都满足再动手）
| 自查项 | 口径 |
|---|---|
| 申请人身份 | 本市行政区域内自住住房的产权人及其配偶 |
| 次数与间隔 | 同一产权人就同一住房再次申请，距上次装修提取应满 10 年 |
| 贷款状态 | 按规定该情形以"无未还清公积金贷款"为常见前置，以提交时系统校验为准 |
| 票据主体 | 装修装饰增值税发票由具备专业承包资质的企业开具，且与合同主体一致 |
二、线上 7 步操作（每步的易错点）
第 1 步 登录。北京公积金 APP，或北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn）首页右侧【个人网上业务平台】。没有账号先完成北京市统一身份认证平台注册。
第 2 步 进提取模块。点左侧【我要提取 - 提取住房公积金 - 提取申请】。
第 3 步 选事项。在新事项申请列表里选【6. 大修(装修)、翻建、自建京内住房提取】——装修是并进这个事项的，列表里没有单独的"装修提取"按钮。
第 4 步 勾承诺书。阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》。之前婚姻状况与实际不符的，先做个人信息变更，否则配偶共同提取会卡在这一步。
第 5 步 "是否为装饰装修"选"是"。这是整个流程最关键的开关：选"是"走装饰装修（合同+资质企业发票）；选"否"是大修、翻建、自建路径（要购材发票和规划审批文件），材料完全不同。
第 6 步 产权核验。填房屋所有权证号、核验人类型，点【产权核验】。校验通过会反显不动产权登记时间、住房建筑面积、住房坐落——反显信息与实际不符的，先去不动产登记部门更正再申请。
第 7 步 录发票、传材料、提交。录入发票信息，上传装饰装修合同与发票，确认收款账户为本人Ⅰ类银行结算账户。提交后 3 日内出准予或不准决定（新条例法定时限），资金由受托银行划入本人账户。
三、审批与到账节奏
线上提交后，系统先做产权与信息核验，再转人工比对合同、发票、坐落与金额。按新条例，提取审批自受理之日起 3 日内作出决定；到账通常在准予后划付至本人银行卡。装修是新情形，落地初期审核偏严属正常现象——材料一次给全，比反复补件快得多。
四、线上走不通，柜台兜底
产权核验不通过、婚姻信息变更未生效、发票要素存疑等情形，带齐原件去管理部柜台办理：全市 18 个管理部，工作日 9:00-12:00、13:30-17:00，周六 8:30-12:30 延时服务。出发前拨 12329 报一遍自己的情形和材料清单，确认能收件再跑；各区管理部地址电话见公积金提取代办站内 16 区网点页。
五、常见问题
Q：APP 里找不到装修提取入口？
确认 APP 已更新到最新版本，并按第 3 步进【6.大修(装修)、翻建、自建京内住房提取】事项；仍看不到的拨 12329 确认本账户事项配置。
Q：产权核验总不通过？
核对三件事：所有权证号是否输全、核验人类型是否选对（产权人/配偶）、房屋是否在京并已登记。配偶申请需婚姻信息已在系统内更新。
Q：装修公司和发票都在，额度怎么算？
按发票金额的 50% 核定，每套住房最高不超过 25 万；夫妻双方就同一套房共同提取的，合并计算上限。间隔与次数规则见北京公积金代办站内装修细则页。
把"资质企业+合规发票+7 步操作"记牢，装修提取是 9 月 20 日新条例施行后北京最先落地的新情形。情形评估与材料预审可电话 15010644490；官方口径以 12329 与北京住房公积金网为准。