一、缴存调整（2026 年度）
- 月缴存基数上限：36348 元，下限 2540 元（领基本生活费人员 1778 元）
- 缴存比例：5%-12%
- 月缴存额上限：8723.52 元（36348 × 24%），下限 254 元
二、贷款新政（2026 年 8 月 8 日起）
| 项目 | 额度 |
|---|---|
| 单人缴存首套 | 120 万（二套 100 万） |
| 夫妻均缴存首套 | 240 万（二套 200 万） |
| 上浮项 | 城六区户籍城六区外购首套 +20 万；绿色建筑 +40 万；京籍二孩及以上 +40 万 |
| 上浮累计上限 | 单人 ≤60 万，双人 ≤100 万（首套理论最高 340 万） |
配套优化：套数认定规则优化、存量房"带押过户"。
三、装修提取新政（2026 年 8 月）
凭有"建筑装修装饰工程专业承包资质"企业开具的装修增值税发票提取住房公积金：提取额度 ≤ 发票额的 50%，封顶 25 万元；同一住房再次提取需间隔满 10 年。这是信息差很大的新政策，很多人还不知道装修能提公积金。
四、利率（人民银行统一基准，国管市管一致）
- 首套：1-5 年期 2.1%，6-30 年期 2.6%
- 二套：1-5 年期 2.525%，6-30 年期 3.075%
五、线上服务升级（2026 年动态）
2026 年 5 月起，提前结清贷款可全程线上办理；还款账号线上变更、"转移业务直通车"（异地中心转移至资金中心）、封存满六个月销户提取"一图读懂"等便民服务陆续上线，整体趋势是能网上办的都在搬线上。
新政落到自己头上怎么用？
新政窗口期往往意味着"会办的人先受益"——比如装修提取的发票要求、贷款上浮的认定条件，材料口径都要对准。拿不准自己是否符合新政条件的，可以免费评估：15010644490（微信同号）。
政策来源：资金中心《国机房资〔2026〕12号》及官网公开通知，执行口径以官方答复为准。