国管公积金贷款与市管公积金贷款执行同一套利率标准，由中国人民银行统一公布。当前执行的利率如下。
一、最新利率表
| 贷款类型 | 1-5 年（含 5 年） | 6-30 年（含 30 年） |
|---|---|---|
| 首套个人住房公积金贷款 | 2.1% | 2.6% |
| 第二套个人住房公积金贷款 | 2.525% | 3.075% |
该利率自 2025 年 5 月 8 日起执行（较此前下调 0.25 个百分点）。2025 年 5 月 8 日前已发放、期限 1 年以上的存量公积金贷款，自 2026 年 1 月 1 日起按新利率自动重定价，无需本人申请。
以 120 万元、30 年、等额本息为例，本次降息后首套可省利息约 5.71 万元，二套约 5.91 万元。
二、月供测算（等额本息，仅供参考）
| 贷款金额 | 期限 | 利率 | 月供（约） | 总利息（约） |
|---|---|---|---|---|
| 100 万 | 30 年 | 2.6% | 4003 元 | 44.1 万元 |
| 120 万 | 30 年 | 2.6% | 4804 元 | 52.9 万元 |
| 120 万 | 25 年 | 2.6% | 5444 元 | 43.3 万元 |
| 120 万 | 30 年 | 3.075% | 5108 元 | 63.9 万元 |
| 240 万（夫妻） | 30 年 | 2.6% | 9608 元 | 105.9 万元 |
同额同期限下，首套与二套每月相差约 300 元，30 年累计差约 11 万元——这也是很多人努力争取"首套资格"的原因。
三、国管贷款的额度与期限
- 额度：购房家庭中 1 人缴存的，首套最高 120 万、二套 100 万；夫妻双方均缴存的，首套 240 万、二套 200 万（依据《关于优化中央国家机关住房公积金政策的通知》，2026-08-08 施行）
- 上浮：城六区户籍在城六区外购首套 +20 万；绿色建筑 +40 万；北京户籍二孩及以上 +40 万；可叠加，单人最高上浮 60 万、夫妻最高 100 万
- 期限：国管口径为最长不超过 25 年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过 70 周岁（市管为 65 周岁，两者不同，务必要区分）
四、怎么算得更准
上面的月供是按等额本息估的。国管与市管一样支持自由还款、等额均还、等额本金三种方式，实际月供会因还款方式不同而变化。官方试算入口在 zzz.gov.cn 的贷款计算器，或直接拨 12329 咨询。
想按自己的额度、年限、还款方式算一遍，或者不确定首套/二套如何认定，可以把情况发给我们免费测算：15010644490（微信同号）。利率以中国人民银行及中央国家机关住房资金管理中心公布为准。