先泼冷水也报喜：网上大量教程还在教"每缴存一年贷10万"——那是旧口径。2026年8月《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（京建发〔2026〕400号）已把挂钩额度提高一倍：每缴存一年住房公积金可贷款20万元（不满一年按一年算）。
2026年8月新政额度体系
| 项 | 单人缴存家庭 | 夫妻双方均缴存 |
|---|---|---|
| 首套最高 | 120万 | 240万 |
| 二套最高 | 100万 | 200万 |
| 年限额度 | 每缴存一年20万 | 同左（以缴存情况核定） |
三档上浮，可叠加
① 城六区户籍在城六区外买首套：+20万；② 符合绿色建筑支持政策的住房：+40万；③ 本市户籍二孩及以上多子女家庭：+40万。可叠加上浮：单人最高上浮60万、夫妻最高上浮100万。
但最终额度不是上限直接给你——实际贷款额度依据购房家庭还款能力核定，与年限挂钩额度、还款能力、房屋评估等取低值。旧口径"一年10万"的教程请无视；国管缴存人的额度口径以资金中心为准（见国管额度专文）。
额度不够的三个思路
①拉配偶共同借款：双职工家庭按双方缴存计算，额度通常明显提高；②延长缴存年限：额度与缴存年限挂钩，不着急买房的继续缴存攒额度；③组合贷补缺口：公积金额度不够的部分用商贷补，比全商贷省息。注意销户提取会清空余额，直接影响额度计算，买房计划前别急着提。
常见问题
缴存一年能贷多少？
按现行口径每缴存一年对应一定额度，具体数值和上限以北京公积金中心最新规定为准。
额度上限是多少？
单笔与家庭上限、首套二套均有区别，以官方最新口径为准，本站相关文章会跟进更新。
余额和年限哪个对额度影响大？
两者都在公式里，不同情形侧重不同，可用公积金中心官网的额度测算工具试算。