不用交税。个人实际提取住房公积金，免征个人所得税——这是明确的规定，不是平台承诺。你申请时填多少、审核通过后到账就是多少，中间不会被扣个人所得税。
一、免税的依据
根据财政部、国家税务总局关于住房公积金个人所得税政策的现行规定：
- 缴存环节：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资 12% 的幅度内实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除；
- 提取环节：个人实际领（支）取原提存的住房公积金时，免征个人所得税。
也就是说，缴的时候在限额内不交个税，取出来的时候也不交个税，这笔钱在整个链条上都是免税的。
二、那为什么有人觉得“到手变少了”
如果到账金额和申请金额不一致，原因基本不是税，而是下面这几种：
| 现象 | 真实原因 |
|---|---|
| 到账比申请金额少一点 | 账户余额不足，系统按余额扣减 10 元支付（账户会留 10 元） |
| 提取被限额压缩 | 租房提取有“双限规则”：发票月租金与月缴存额取较低者；无发票按 2000 元/月/人 |
| 申请金额被下调 | 提取额度不能超过事项对应的实际支出（如还贷提取不超过实际偿还本息） |
| 中介收走一部分 | 服务费问题，属于商业约定，与税款无关 |
三、真正需要注意的两件事
第一，别把“免税”当成“随便提”。免税只说明不交个税，不代表不受提取条件约束。《住房公积金管理条例》第二十四条列明了九类可提取情形，不符合情形就是提不出来。
第二，注意缴存比例超过 12% 的情形。单位超过规定比例和标准为个人缴付的住房公积金，超过部分应当并入个人当期的工资、薪金收入计征个人所得税。这影响的是缴存环节的个税，与提取环节无关——不少单位说的“公积金要交税”，指的其实是这一条被误传了。
四、还有人不放心的两点
- 会不会影响以后贷款？北京公积金贷款额度按缴存年限核定，不看账户余额，所以正常提取不会“把贷款额度提没了”。真正要避开的是销户。
- 要不要在个税年度汇算里填？不需要。提取公积金不属于应税所得，不用申报；年度汇算里涉及的只是缴存环节的专项扣除。
关于提取额度的具体测算、自己的情形能提多少，可以打 15010644490 说下情况，我们帮你按实际口径核一遍。税收和提取政策最终以税务部门与北京住房公积金管理中心公布的规定为准。