公积金每年核定调整一次。2026住房公积金年度是 2026 年 7 月 1 日至 2027 年 6 月 30 日，缴存比例与基数上下限都已公布。
一、2026 年度三个核心数字
| 项目 | 2026 年度标准 | 说明 |
|---|---|---|
| 缴存比例 | 5% - 12% | 缴存单位在范围内自主确定，办理年度缴存基数申报时可调整 |
| 月缴存基数上限 | 36348 元 | 高于上限的部分不计入缴存基数 |
| 月缴存基数下限 | 2540 元 | 与 2025 年度保持一致 |
| 领取基本生活费职工基数下限 | 1778 元 | 同上，用于计算借款申请人贷款金额的月基本生活费标准 |
二、各缴存比例对应的月缴存额上限
上限基数下，不同比例对应的月缴存额如下（单位：元）：
| 缴存比例 | 月缴存基数上限 | 月缴存额上限合计 | 个人部分 | 单位部分 |
|---|---|---|---|---|
| 12% | 36348 | 8724 | 4362 | 4362 |
| 11% | 36348 | 7996 | 3998 | 3998 |
| 10% | 36348 | 7270 | 3635 | 3635 |
| 9% | 36348 | 6542 | 3271 | 3271 |
| 8% | 36348 | 5816 | 2908 | 2908 |
| 7% | 36348 | 5088 | 2544 | 2544 |
| 6% | 36348 | 4362 | 2181 | 2181 |
| 5% | 36348 | 3634 | 1817 | 1817 |
三、月缴存额怎么算
分两步，单位部分和个人部分分别计算：
第一步，核定月平均工资。按上一自然年度（2026 年度用 2025 年 1 月 1 日至 12 月 31 日）的工资总额除以 12 个月确定。工资总额的口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行。
第二步，算月缴存额。
职工月缴存额 = 职工月平均工资 × 职工缴存比例
单位月缴存额 = 职工月平均工资 × 单位缴存比例
举个例子：月平均工资 10000 元，单位和个人比例都是 12%，那么个人每月缴 1200 元、单位每月缴 1200 元，每月进入账户 2400 元。
四、单位困难怎么办
单位生产经营困难的，可以通过单位网上业务平台申请：
① 降低缴存比例至 1% - 4%；
② 申请缓缴住房公积金。
审批同意后，有效期截至该住房公积金年度最后一个月。比如 2026 年 8 月申请，有效期为 2026 年 8 月至 2027 年 6 月；若 2027 年 1 月申请，有效期则为 2027 年 1 月至 2027 年 6 月。
注意：降低比例和缓缴是单位的申请权利，不是单位可以随意不缴。单位不办缴存登记、不足额缴存，属于违反《住房公积金管理条例》的义务，职工可以拨 12329 反映。
五、比例高低影响你什么
| 影响面 | 影响方式 |
|---|---|
| 账户积累速度 | 比例越高，每月进账户越多，长期差距很大 |
| 提取 | 基本不影响。租房无票按 2000元/月/人 定额核定，不看比例；有票租房取「发票月租金」与「月缴存额」的低者，这时比例低会限制提取额 |
| 贷款额度 | 不影响。北京公积金贷款额度按缴存年限核定（每缴存满 1 年，单人 20 万、夫妻 40 万），不看账户余额、也不看缴存比例 |
| 个税与工资到手 | 个人缴存部分在限额内可税前扣除，比例越高当期到手越少、账户积累越多 |
六、常见问题
Q：单位按 5% 缴，能不能要求按 12%？比例由单位在 5%-12% 范围内自主确定，年度内通过单位网上业务平台调整且一个公积金年度内通常只能变更一次。这是单位的决定权，不能强制要求。
Q：换工作后基数变了吗？新单位会按你的工资重新核定，基数随工资走。
Q：工资超过 36348 元怎么办？超出部分不计入缴存基数，按上限 36348 元计算。
Q：缴存比例影响以后贷款吗？不影响可贷额度（按缴存年限），但缴存比例间接影响你的还贷能力评估，银行会综合看收入流水。
想算清自己每月该缴多少、单位有没有少缴，可以把工资和缴存比例说一下帮你核：15010644490（微信同号）。最终以北京住房公积金管理中心最新口径为准。